選擇性信用管制加強，央行針對房市過熱提出新對策
2024-11-04
台灣中央銀行於2024年第三季理監事會議後，再次推出被稱為「第七波」的房市選擇性信用管制政策，針對過熱的房市進行打炒房措施。根據11月1日公布的會議記錄，全體理事一致認為，房市泡沫風險和不動產貸款的高度集中度已對金融穩定產生隱患，因此有必要加強信用管制和調高新台幣存款準備率。同時，央行也維持政策利率不變，以應對通膨壓力，尤其在房租和外食價格上漲趨勢未見明顯反轉的背景下，保持穩健的貨幣政策立場不容放鬆。
選前市場波動大！台股推薦標的與持股控管技巧
2024-11-04
隨著本周美國總統大選逼近，台北股市受到美股震盪情緒影響，投資人宜謹慎調整持股策略。亨達投顧分析師趙彭博建議，無論是共和黨的川普或是民主黨的賀錦麗當選，美股市場可能面臨不確定性與震盪，台股也可能連帶受到影響。在選股上，趙彭博推薦進入具有上升潛力的中櫃（2613）、同協（5460）、錦明（3230）、富邦恆生國企正2（00665L）及泰金寶-DR（9105）等。投資人應將持股比例控制在五成以下，以減少波動風險，並靜待市場走勢明朗後再行布局。
房市交易量驟減，10月高總價區與重劃區需求全面退燒
2024-11-01
2024年10月，台灣房市交易量出現大幅下滑，根據台灣房屋集團的內部成交統計，整體交易量月減12.8%，年減22.6%，其中高總價區與推案量大的重劃區，受限貸令影響，買氣明顯消退。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，通膨壓力與資金轉向商用不動產，導致房市交易冷清，桃園、台中等地的中低總價商用不動產成為市場亮點。以下將深入探討台灣房市現狀、區域表現，以及未來的發展趨勢。
新北市林口：成為全球AI產業核心的商辦新地標
2024-10-30
隨著人工智慧（AI）技術的迅猛發展，全球商業環境正在經歷翻天覆地的變化。台灣的林口地區因其優越的地理位置和政府的政策支持，正迅速成為AI產業的重鎮，並預計將成為國際級的商辦新聚落。根據業者的統計，第三季商用市場成交金額達560億元，增長幅度高達65%。隨著企業自用需求的增加，林口的商業房地產將成為投資的最佳標的，未來的發展潛力可期。
嘉聯益資金困境中發行現增股 華新科集團資源整合顯成效
2024-10-30
在資源整合與財務調整的背景下，華新科集團進行了內部資源的有效配置。瀚宇博德（5469-TW）本月決議以月租 89.4 萬元的租金承租集團內PCB廠嘉聯益（6153-TW）位於桃園科技工業區的廠房，面積約 1974 坪。嘉聯益在持續虧損的背景下，決議進行現增股發行，以募集資金來維持其營運並減緩虧損壓力。以下將探討華新科集團內部資源整合、嘉聯益的資金募集計劃以及兩者對企業長期發展的潛在影響。
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