新北淡水人口持續增長，房市交易熱絡背後的秘密
2025-01-09
新北市淡水區近年來成為不少購屋族心目中的熱點，尤其是對於那些尋找價格相對親民、未來發展潛力大的地區來說，淡水無疑是首選之一。隨著淡水區人口的持續增加，房市的需求也隨之攀升，帶動了當地商圈與交通建設的迅速發展。根據最新的民政局資料，2024年新北市淡水區人口增長達5,808人，成為新北市人口淨增數量最多的區域之一，且設籍人口已突破20萬人大關，顯示出淡水的發展潛力與吸引力。
北台灣低房價區成為人口增長重心：2024年淨增最多行政區分析
2025-01-09
在台灣北部，隨著高房價時代的來臨，低房價區域成為了吸引新居民的重要推動力。根據2024年的統計，北台灣人口淨增加最多的十個行政區，幾乎全由房價相對較低的區域主導。這些區域的房價普遍低於每坪30萬元，並且大多集中在新北市及桃園市的蛋白區。此現象反映了人口增長與地區房價之間的密切關聯，也為未來的房市與商圈發展提供了新的視角。
2024土地交易總額突破2,000億，前三季建商獵地熱潮分析
2025-01-09
根據高力國際統計，2024年前三季的土地交易受到住宅市場熱絡的激勵，建商積極獵地，推升全年土地交易額再度突破2,000億元大關。不過，自第四季開始，隨著政策限制影響，建商購地動能減弱，土地市場交易明顯轉冷，專家指出，若壽險業最低收益率限制放寬，或能成為市場回溫的關鍵。
金融市場過度樂觀如何影響2025年經濟走勢
2025-01-09
BCA 研究指出，投資人對於2025年經濟和股市的樂觀情緒可能適得其反，預期中的成長或將低於市場期待。該機構強調，這種樂觀源於「動物本能」，若未謹慎對待，將對市場產生負面影響。
科技業與建商引領不動產市場：2024年商用不動產交易分析
2025-01-08
受惠於AI產業需求的強勁增長以及市場游資的充裕，2024年商用不動產的交易量表現亮眼，較去年成長三成。高力國際董事總經理劉學龍預測，2025年商用不動產及工業土地的需求將持續擴張，並提出零售市場、觀光旅遊業及碳有價等三大趨勢值得關注。以下，本文將詳盡探討這些現象及未來的發展方向。
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