中路重劃區房價不再狂飆！剛需族的購屋好時機
2024-11-21
桃園市桃園區的中路重劃區因鄰近南桃園交流道及規劃有大面積公園綠地，成為許多購屋者的首選區域。隨著新成屋不斷落成，大量人口移入帶動區域發展，生活機能逐步成熟。然而，隨著央行信用管制政策的介入，房市買氣降溫，中路重劃區交易量雖縮減，但房價穩健且投資客退場，為剛需自住客提供更健康的購屋環境及議價空間。
房市熱潮引發隱憂！銀行貸款集中度達15年高點
2024-11-21
台灣房市近年來持續升溫，房價短期內的大幅上漲及不動產貸款的高集中度，已引發市場對房市泡沫化的高度關注。中央銀行自2009年以來，多次透過信用管制措施試圖為過熱的房市降溫，並在近期推出第七波信用管制措施。然而，根據房市專家莊孟翰的分析，多項指標已顯示國內房價早已跨越泡沫警戒線，政府相關單位的應對作為仍需進一步強化，以防範可能的風險。
企業總部M型化崛起！新時代商用不動產發展趨勢解析
2024-11-21
隨著全球化及企業國際化進程加速，企業對總部的選址和建築設計需求發生巨大變化。企業總部已不僅是辦公空間，更是展示企業形象與實力的門面。不動產業者指出，M型化時代已然來臨：一方面是追求極致設計和高端功能的頂級總部，另一方面則是強調實用性和成本效益的平價選擇。新時代的企業總部設計趨勢正全面改寫商用不動產的規則，形成特色鮮明的市場分層。
房市反轉了！雙北市成屋指數下跌 專家嚴指：關鍵在這時機點
2024-11-20
根據最新的10月房價指數，雙北市房市出現明顯變化。台北市房價月指數為163.43，較9月下降0.90%，年增率仍有8.93%；新北市房價月指數為203.88，環比下跌2.55%，但年增率達10.87%。特別是新北市，已連續兩個月下跌，創下近兩年來首見的下滑紀錄。專家分析指出，房市降溫的原因與央行的選擇性信用管制有關，而年底至明年第二季，或成為購屋者的議價良機。
艾笛森進駐「綠意領航1號廠辦」，中壢商用不動產市場再掀熱潮
2024-11-20
台灣商用不動產市場交易熱絡，吸引上市櫃公司積極進場。綠意開發（2596）於中壢產業園區打造的「綠意領航1號」廠辦不僅榮獲第25屆國家建築金獎，更迎來國內知名LED大廠艾笛森光電，以整層1,440坪的規模進駐此現代化旗艦廠辦，為中壢廠辦市場帶來全新活力。
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