降息預期崩盤！美國數據打擊信心，美債市場陷入不安
2024-10-14
美國最新的經濟數據讓市場對聯準會（Fed）年內降息的預期大幅縮水。9月的通膨和勞動市場數據皆未如預期表現，導致債市波動加劇，Move指數飆升至1月以來的高點。選擇權市場和債市交易員的行為表明，年內剩下的兩次FOMC（聯邦公開市場委員會）會議上，聯準會降息幅度可能收窄，甚至在降息25個基點後暫停行動。本文將深入探討這些數據對市場的影響，以及接下來可能左右市場的因素。
千萬內夢想宅！七都最熱門路段揭曉，新北淡水熱銷冠軍
2024-10-14
隨著近年房價持續高漲，在七都（台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市及新竹市）內尋找總價千萬以內且擁有兩房以上的大空間住宅變得愈加困難。然而根據永慶房產集團的實價登錄分析，發現七都內仍有幾個路段符合條件，吸引大量購屋族的目光，其中新北市淡水區包辦了前五名，而桃園市的楊梅及中壢也憑著親民房價榜上有名。
央行打擊炒房！土城房市大轉變，價格下修15%
2024-10-11
近年來，新北市土城地區因為產業發展、捷運建設及大型開發案的推動，房市持續升溫，不僅預售屋、大樓價格創下高點，連中古屋的價格也水漲船高。然而，隨著央行第七波信用管制政策出爐，再加上銀行限貸措施的持續施行，讓土城的房市買氣明顯降溫。不少賣方開始感受到市場的壓力，逐漸鬆動立場，甚至下調房價來吸引買家。本文將探討這波房價下修的原因及對市場的影響，並分析未來土城房市的發展趨勢。
新北市房市再起飛！商辦與住宅需求帶動生活圈不斷擴散
2024-10-11
新北市作為台灣六都之一，是全國人口最多的城市，目前設籍人口已達404萬6千多人，每年增加近萬人。新北市的快速發展背後，除了其完善的產業與捷運路網外，還包括不斷新增的捷運線路，進一步提升交通便利性與生活機能。新北市的房市熱潮持續升溫，尤其在新興區域如新莊、三重、新店等地，這些區域長期以來已發展成熟且飽和，促使生活圈逐步向外擴散，形成新的繁榮區域。林口也是其中之一，由於基礎設施與房價的上升潛力，成為了購屋族的熱門選擇。
商辦不動產投資有那些優點？
2024-10-11
商辦不動產（商業辦公大樓不動產）在不動產投資領域中，越來越受到投資者的青睞。相較於住宅不動產，商辦不動產擁有許多獨特的優勢，使其成為穩定且潛在高收益的投資選擇。本文將深入探討商辦不動產投資的多項優點，並分析其投資價值，讓您對此領域有更清晰的理解。
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