房市新趨勢！自備款提高，銀行貸款成購屋關鍵
2024-10-16
在第七波打房政策上路前，台灣房市已出現貸款緊縮跡象，市場面臨多家銀行貸款額度接近滿水位、申請房貸需排隊的情況。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，央行於8月邀請銀行「喝咖啡」，要求銀行更謹慎管理不動產放款，顯示政府對降溫房貸的立場堅定不移。隨著貸款條件收緊，自備款要求提高，買房者需要改變策略，更謹慎規劃財務。
科技業與建商雙力齊發！Q3商用不動產交易達713億新高
2024-10-16
在科技業持續擴展與建商積極收購的雙重驅動下，台灣2024年第三季的商用不動產交易達到713億元，創下歷史單季新高。根據高力國際的市場報告，前三季的累積交易額已達1,472億元，超越去年全年數據。而土地市場表現同樣亮眼，前三季累積交易達1,721億元，大幅超越過去兩年年度數據。全球地緣政治與金融政策的不確定性雖然升高，但科技與建商的投資熱潮，成為推動市場增長的重要力量。
疫情效應退去！台北商辦與店面租金重回上升軌道
2024-10-16
台北市各大商圈在疫情衝擊後逐漸回溫，商辦及店面租金行情紛紛攀升，顯示整體經濟景氣逐漸恢復。近期實價登錄資料顯示，大安區忠孝東路四段一店面以每坪1.41萬元的價格出租，創下今年新高。隨著東區大巨蛋啟用、新光三越開幕等帶動區域活力，店面與商辦市場雙雙迎來曙光。本文將深入分析商圈租金變化趨勢及商辦市場的未來走勢。
新北市解除特定水土保持區劃定，重啟一般山坡地管理
2024-10-15
新北市汐止區八連里車坪寮、白雲里康誥坑及五股區觀音里的觀音山，過去因發生崩塌而於2002年被劃定為特定水土保持區，禁止開發。經新北市政府三年的整治，這些地區再無重大土砂災害發生，農業局遂擬定廢止計畫，並已通過農業部審核公告。解除劃定後，該區域將回歸一般山坡地的水土保持管理，依原土地編定進行維護與使用。
軍演風險疑慮升溫，網友淡定：上次股市反而飆升
2024-10-15
中共在10月14日宣布展開「聯合利劍-2024B」軍事演習，進行圍繞台灣周邊海域的執法巡查。此次軍演宣稱是對「台獨分裂行徑」的警告，且未明確公佈演習結束時間。市場對於此類軍演通常充滿不確定性，投資人不免好奇台股是否會因此大幅震盪。然而，從今日大盤的表現來看，台股不僅未受重大衝擊，反而上漲超過80點，顯示軍演對市場的實際影響有限。
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