新北預售市場兩極化：高房價挑戰與買氣縮手的雙面現象
2024-10-17
根據2024年第三季房市統計數據，全國總銷金額達6680.29億元，儘管季減13%，但年增46%，顯示市場仍具一定的活力。然而，新北市的房市情況卻顯得極端且複雜。部分建案單周來客數「連10組都沒有」，而另一邊卻有案場來客數突破50組，形成了截然不同的銷售表現。房價高企與市場信心不足，正為新北市預售市場帶來前所未有的挑戰。
金融科技投資再攀高峰！金總預估金融業全年投入超373億
2024-10-17
台灣金融總會公布的報告顯示，台灣金融機構在金融科技領域的投資規模持續擴大。112年度的總投資金額達到290.7億元，而預估113年度將成長至373.28億元，年增幅高達28.41%。這些投資主要用於系統及軟硬體的更新，顯示金融業者對科技創新高度重視。本篇文章將深入探討這些數據及其對台灣金融業的影響，並分析未來發展趨勢。
富有經濟體榜單出台，台灣人均金融資產攀升9.9%，全球第五名！
2024-10-16
德國保險巨擘安聯集團於10月14日發布《全球財富報告》，揭示近60個國家家戶的資產負債狀況。台灣以人均金融淨資產14.87萬歐元（約新台幣523萬元）再次蟬聯全球第五名，展示出經濟韌性和成長潛力。排名前四的經濟體依然是美國、瑞士、丹麥及新加坡，而台灣持續在亞洲地區表現突出，成為財富成長的亮點。
房市新趨勢！自備款提高，銀行貸款成購屋關鍵
2024-10-16
在第七波打房政策上路前，台灣房市已出現貸款緊縮跡象，市場面臨多家銀行貸款額度接近滿水位、申請房貸需排隊的情況。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，央行於8月邀請銀行「喝咖啡」，要求銀行更謹慎管理不動產放款，顯示政府對降溫房貸的立場堅定不移。隨著貸款條件收緊，自備款要求提高，買房者需要改變策略，更謹慎規劃財務。
科技業與建商雙力齊發！Q3商用不動產交易達713億新高
2024-10-16
在科技業持續擴展與建商積極收購的雙重驅動下，台灣2024年第三季的商用不動產交易達到713億元，創下歷史單季新高。根據高力國際的市場報告，前三季的累積交易額已達1,472億元，超越去年全年數據。而土地市場表現同樣亮眼，前三季累積交易達1,721億元，大幅超越過去兩年年度數據。全球地緣政治與金融政策的不確定性雖然升高，但科技與建商的投資熱潮，成為推動市場增長的重要力量。
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