央行出手嚴打炒房，土地市場交易量進入冷靜期
2024-10-28
隨著住宅市場交易活絡，建商積極購地以應對日後的開發需求。然而，2024年下半年開始，隨著央行加強信用管制，資金流動性逐步收緊，房市買氣開始趨冷，建商購地態度也轉為觀望。根據市場統計資料，2024年前三季土地市場累計交易量已突破千億元大關，甚至超越了去年全年的總交易量。但在市場條件轉變的背景下，預期第四季土地市場的交易熱度將趨緩，建商將進入“中場休息”階段，放慢購地的步伐，而商用不動產則因其需求結構相對穩定，受影響的程度較小。
台北市公車運價調整提案：如何改善大眾運輸體驗
2024-10-26
近年來，物價持續上漲，公車業者面臨的營運成本也隨之增加，雙北地區的公車業者因此希望能夠調漲運價，以維持營運，並提供更好的服務品質。台北市交通局與相關部門正就調漲運價的申請進行討論，且尚未針對票價進行調整決議。這場討論的背後，除了牽涉到業者的生計，還涉及到市府的補貼政策、民眾的支付能力及使用者付費的原則。以下將詳細探討調整運價的原因、雙北地區公車業者的困境、調價的影響，以及市府和民眾的看法。
台北文山、萬華預售案首破120萬！區域比價效應是否將引爆？
2024-10-26
台北市房價持續創新高，過去在全市12行政區中，文山區和萬華區曾是唯二單價未破120萬元的區域。然而，近期在預售市場中，這兩個區域也創下新高成交價格。根據地政雲的資料顯示，木柵路一段上的「元利四季莊園」和中華路一段上的「ASTER ONE」預售案分別創下單價超過120萬元的記錄，刷新了區域房價天花板。那麼，為何這些新案能創下高價，是否會引發比價效應，進一步推升區域整體房價？本文將深入探討影響這些單價破120萬的三個主因，以及未來可能的市場走向。
越南廠投資6億元，新普科技2025年下半年投產搶攻市場
2024-10-26
新普科技（Simplo Technology，股票代號6121）作為全球領先的PC電池模組生產商，面對國際貿易局勢的變遷，積極布局海外生產基地，近期決定於越南北江省協和縣展開新廠房的自地委建工程。繼今年2月完成土地取得後，新普宣布以6億元新台幣投入土建、機電及消防等各項工程，並預計2025年下半年完工投產，進一步強化全球供應鏈佈局。
台北股市25日分析：三大法人買超顯示信心回升，緯創逆勢領漲
2024-10-26
台北股市在10月25日表現亮眼，加權指數上漲155.93點至23348.45點，漲幅達0.67%，總成交值達到3052.47億元。三大法人今日買超180.12億元，特別是外資積極進場，買超179.15億元，表現相對突出，顯示市場對未來經濟前景抱持信心。投信則賣超4.86億元，自營商買超5.83億元。本文將深入探討今日法人操作及個股動向，分析其未來走勢。
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