艾笛森進駐「綠意領航1號廠辦」，中壢商用不動產市場再掀熱潮
2024-11-20
台灣商用不動產市場交易熱絡，吸引上市櫃公司積極進場。綠意開發（2596）於中壢產業園區打造的「綠意領航1號」廠辦不僅榮獲第25屆國家建築金獎，更迎來國內知名LED大廠艾笛森光電，以整層1,440坪的規模進駐此現代化旗艦廠辦，為中壢廠辦市場帶來全新活力。
全球市場回顧：股市上揚，美元下滑，能源與黃金雙雙走高
2024-11-20
2024年11月18日（優分析產業數據中心）— 全球股市周一普遍上漲，其中美國標普500和納斯達克綜合指數雙雙收高，美元指數則小幅下跌。市場參與者對美國聯準會可能的降息動向進行重新評估。本篇文章將深入分析各主要市場表現、美元與債市動態、大宗商品價格走勢，以及未來可能影響市場的關鍵因素。
雙北中古房價跌了！專家判斷後續走勢「這麼說」
2024-11-18
信義房屋近日公布最新的大台北房價指數，顯示雙北地區中古房價在10月份同步下跌，其中新北市連續兩個月走跌，為近兩年來首見，台北市則出現微幅下滑。對此，專家分析指出，央行的選擇性信用管制已開始發揮效果，影響賣方心態，讓房價逐漸修正。儘管如此，雙北房市未來走勢仍有諸多變數，對於有意入市的買方來說，現在可能是一個議價的好時機。
11月除息秀：高配息金融債ETF湧現資金潮
2024-11-18
隨著全球經濟趨穩，投資等級債券ETF的熱潮再度升溫。今年11月，根據CMoney統計，共有33檔債券ETF進入除息期，其中以高配息金融債ETF最為吸睛。在各家投信公布預估配息金額後，市場資金迅速湧向包括新光15年IG金融債（00844B）、元大10年IG銀行債（00786B）和國泰10Y+金融債（00933B）等熱門產品。這些ETF不僅配息穩定，年化配息率約在4%至6%，更因應美國總統大選後的股市震盪，吸引投資人從高股息ETF轉戰高票息的金融債券ETF，掀起新一波追捧潮流。
房產專家解析：Q4確定旺季不旺，商用市場相對穩定
2024-11-18
2024年第4季台灣房市「旺季不旺」的情況逐漸明朗。專家分析，隨著央行政策持續打擊投機炒房，加上高房貸成本壓力，住宅市場進一步量縮，而商用不動產則因政策較少干預，表現出相對穩定的買氣。房市進入盤整期後，量縮帶來的價格變動預期仍需時間醞釀，短期內房價難見明顯下修。
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