10%優惠稅率案件暴增2倍，Q2自住房交易獲利達728萬
2024-10-23
根據財政部最新統計，2024年第二季房地合一稅案件數量達到3.7萬件，較去年同期增長了22%。在這波房價上漲的背景下，不同持有年限的房地產交易案件顯示了多樣化的稅務負擔。特別是持有5至10年且適用20%稅率的交易占比最大，約34%，平均每件案件預估獲利可達407萬元。此外，自住且設籍六年以上的10%優惠稅率案件也在逐步增加，凸顯了買賣房產時節稅策略的重要性。
長榮殖利率高達16%！高股息ETF即將再增持20萬餘張
2024-10-23
近期貨櫃航運產業進入傳統淡季，市場需求不如旺季高峰。然而，大陸出口至北美航線卻傳出貨量激增，國際航運業者指出，這主要是受到航線調控與美國政局變動的影響。與此同時，台灣的三大貨櫃航運公司長榮、陽明及萬海，憑藉高殖利率表現，持續受到投資市場青睞。特別是長榮，其16%的高殖利率吸引多檔高股息ETF增持，預估未來將回補約20萬張股票。
房市升溫！9月房貸餘額突破歷史新高，年增幅驚人
2024-10-23
根據金管會最新數據，2024年9月的房貸餘額年增率達到11.27%，創下歷史新高。僅前九個月，房貸餘額已暴增8,177億元，超過去年全年的增幅。隨著房市交易熱度不減，國內銀行房貸餘額達到10.8兆元，月增1,102億元，回到月增千億元的高峰。儘管央行的房市管制措施逐漸收緊，房價依舊居高不下，這也促使市場需求繼續攀升，推動房貸業務持續擴張。
外資推動台灣房價上漲，年輕人購房夢變遙不可及
2024-10-23
近年來，台灣房價持續上升，尤其對年輕人來說，「買不起房」已成為普遍共識。然而，根據全球房地產指南的統計，台灣房價的漲幅其實不如許多人想像得那麼激烈。專家何世昌指出，台灣在過去10年的房價漲幅排名全球第32位，遠低於其他國家。那麼，為何台灣人仍然感到房價遙不可及？何世昌認為，問題的關鍵不在於房價本身，而在於「薪資所得」的成長速度遠遠落後於房價，導致「房價所得比」居高不下。
金價強勁上漲，多重因素如何影響黃金未來走勢？
2024-10-23
黃金市場一直以來被視為全球經濟和政治不確定性下的避險資產，而近期種種跡象顯示，黃金價格有望在未來一段時間內持續上漲。根據瑞銀（UBS）的最新報告，中央銀行的購金活動、投資者對黃金的配置不足以及地緣政治風險等多重因素，均可能推動金價突破歷史高點。這篇文章將深入探討影響黃金價格的主要因素，並分析未來的黃金市場走勢。
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