2025年台灣商用不動產發展趨勢：辦公、工業廠房需求強勁
2025-02-20
展望2025年台灣不動產市場，全球政經局勢與央行政策將成為影響關鍵。隨著川普再度上任，美中對抗可能加劇，台商在中國、美墨加的投資環境恐生變，進而影響資金流向與不動產市場發展。國內方面，房價預計維持穩定，保值型不動產更具吸引力。住宅市場因信用管制持續承壓，蛋白區銷售率與房價面臨挑戰，而豪宅市場則相對穩健。另一方面，辦公與工業不動產將受科技業需求帶動成長，商用不動產發展前景看好。
土城產業轉型進行式，科技大廠進駐助攻房市
2025-02-18
隨著全球AI科技發展迅速，土城這個曾經以傳統工業區聞名的區域，正迎來重大的產業轉型。預計2025年完工的「中工雲宇宙AI園區」，將成為土城乃至新北市科技廊帶的核心樞紐，串聯遠東通訊園區、永寧科技園區與土城工業區，形成一條完整的科技產業廊帶。國產建材實業指出，這項產業布局不僅將促使土城從傳統工業區蛻變為「新北矽谷」，更將為區域帶來超過萬名就業機會，進一步推升房市熱度。
三重大都會公園宅成新寵？房價三年飆漲二成
2025-02-18
新北市三重捷運站的捷運共構案近日在網路上引起熱烈討論，因其實價登錄首次突破單價百萬元大關，成為當地房市的一大亮點。過去，新北市第一圈如板橋、永和、新店等地，已陸續出現單價破百萬的實價登錄紀錄，而如今三重亦躋身此行列，顯示出該區房市的強勁成長動能。據房仲業者分析，此次價格創新高的關鍵因素包括雙捷運優勢、鄰近公園，以及由知名建商打造的高品質住宅產品。
金融市場過熱？投資人推升比特幣與AI概念股，引發回檔擔憂
2025-02-18
隨著美國金融市場持續上漲，部分投資機構開始擔憂市場已經脫離其基本面價值，甚至進入泡沫階段。近期的市場表現，包括迷因股的回潮、選擇權交易量的激增以及比特幣價格接近10萬美元，均讓投資人對市場過熱感到憂心。這些現象可能導致市場失衡，並增加大幅回檔的風險。
土地增值稅懶人包：「一生一次」與「一生一屋」哪個更省稅？
2025-02-18
土地增值稅（簡稱土增稅）是土地所有權移轉時所需繳納的稅款，依據土地漲價總數額計算，對於土地持有者而言，了解節稅方式能夠有效降低稅賦負擔。財政部已公布相關節稅指引，其中「一生一次」與「一生一屋」的稅率差異是關鍵。本文將解析兩者的適用條件、常見盲點，並提供最佳節稅策略。
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