警訊拉響！6家國銀不動產放款踩紅線翻倍增，平均占比創2年新高
2024-10-23
根據金管會最新數據，截至2023年9月底，國內銀行針對不動產的放款占比已達26.82%，創下自2022年10月以來的新高，逼近法規所設定的30%上限。尤其是6家銀行的貸款比重超過28%，比8月份增加了一倍，其中包含3家官股行庫。房市過熱及購房需求增加，使得銀行放款頻頻攀升，相關政策與管控手段已開始啟動，央行更在9月推出第七波信用管制，進一步強化貸款限制。
土城房價5年狂漲4成！建設啟動，五大族群成房市支柱
2024-10-23
新北市土城區，儘管位於被稱為「蛋白區」的周邊地帶，近年來卻因為各項重大建設的進展，房市熱度逐年升溫。根據房仲統計，土城區的房價在過去五年內上漲超過40%，引發了許多關注。在這一過程中，哪些因素助推了土城房市的蓬勃發展？又是哪些購屋族群成為這個區域房價飆升的重要支撐力？本文將深入探討這些關鍵問題，並分析土城未來房市的發展趨勢。
台北股市趨勢分析：三大法人持續買超，未來展望看漲
2024-10-22
在全球經濟動盪的背景下，台北股市展現出強大的韌性和活力。近日，三大法人再度買超227億元，外資回補211億元，顯示出對市場的信心和支持。隨著股市指數的持續上漲，市場情緒逐漸回暖，特別是科技股的表現尤為突出。本文將深入分析近期的市場動態、主要個股表現及未來的市場展望，以幫助投資者把握機會，做出明智的投資決策。
桃園外圍區房市熱度不減 換屋客積極進場，一日內決定成交
2024-10-22
桃園市觀音區因鄰近觀音工業區、桃園科技工業園區、大園工業區等產業聚落，以及航空城開發的利好效應，使當地房市持續受關注。即便受央行打炒房政策及銀行限縮房貸影響，買氣略微下滑，然而具資金實力的換屋族依然積極看屋，有買家甚至能在一天內決定購屋。換屋族群對該區房市熱度的維持扮演了關鍵角色，顯示桃園外圍區房市依然具有高度吸引力。
第8波打房會來嗎？央行三大指標成關鍵，專家點名「房價修正」最難過
2024-10-22
台灣的房市政策近期再度受到矚目，央行的「三條紅線」以及是否推出第8波打房政策成為市場關注的焦點。央行總裁楊金龍強調，房市過熱問題仍未完全解決，未來是否繼續推動新一波信用管制，將取決於房價變化、不動產放款集中度及貸款金額等三大指標。房市專家李同榮警告，央行目前所依賴的房價數據並不即時，可能導致政策誤判，甚至可能進一步打壓房市。此篇文章將深入探討央行「三條紅線」政策的背景與影響。
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