台北捷運是雙北市民日常通勤的主要工具，其沿線房價也隨著交通便利性逐漸增長。根據最新資料顯示，台北捷運在人流量和房價上均有明顯變化，尤其是靠近大巨蛋的國父紀念館站，因應演唱會、體育賽事等因素，該站點的人流量和周邊房價在短期內大幅攀升。然而，在台北捷運前十大最受歡迎的站點中，位於新北市的紅樹林站以3字頭房價成為「房價最親民」的捷運站。對於買方來說，紅樹林站提供了絕佳的「時間換取空間」選擇，而隨著捷運網絡的發展，新北市共有七個站點進榜，顯示了其房市的強勁潛力。
紅樹林站房價穩定在三字頭，捷運沿線購屋族最佳選擇
國父紀念館站：大巨蛋效應帶動房價與人流雙增
在台北捷運各站點中，國父紀念館站憑藉著鄰近大巨蛋的區位優勢，成為今年9月捷運人流量增幅最大的站點。根據台北捷運和實價登錄資料顯示，該站點人流在一年內大幅增加22.2%，成為北捷最熱門的站點之一。由於大巨蛋的啟用，不僅吸引了大量參與運動賽事、演唱會的群眾，也促使周邊的商業活動更加活躍，房價自然水漲船高。資料顯示，國父紀念館站今年1至9月的平均成交單價達到每坪105.5萬元，這一價格位居十大夯站之首，成為北市房價最高的捷運站之一。
國父紀念館站位於大安區與信義區的交界處，這兩個區域素來以優越的生活機能著稱，無論是商業活動、教育資源，還是醫療設施，都相當成熟。此外，捷運的便捷性加上大巨蛋的吸引力，使該區成為許多購屋者的首選。大安區與信義區一向被視為北市的「蛋黃區」，地段優越，這也進一步支撐了該區房價的居高不下。
紅樹林站：三字頭房價成為剛性需求首選
相較於國父紀念館站的高房價，位於新北市淡水區的紅樹林站以其相對低廉的房價成為購屋者的「甜蜜點」。根據統計，紅樹林站今年1至9月的平均成交單價僅約每坪37.3萬元，且進出站人次漲幅達到7.8%，顯示該區的交通便利性和生活機能正在吸引更多的人口流入。
紅樹林站的交通優勢相當顯著，作為淡海輕軌與捷運淡水信義線的交會點，該站點同時承接了來自淡海新市鎮及當地居民的雙重人潮。隨著淡海新市鎮的人口逐漸增加，該站的人流量也隨之上升。當地中古屋物件的房價大多維持在3至4字頭，而新案則已站穩5字頭，這樣的價位對於雙北其他行政區而言相當親民，吸引了許多年輕首購族和自住買方的目光。
住商不動產紅樹林加盟店店長鍾孟宏指出，紅樹林站區域的房市未來性看好，尤其在剛性需求的支撐下，房價有望穩步上升。隨著淡海新市鎮的發展，該區域的生活機能將逐步提升，進一步提高當地房市的吸引力。
新北市七站進榜：時間換取空間的購屋策略
除了紅樹林站之外，新北市還有其他六個捷運站點進入前十大熱門站點榜單，這些站點包括頭前庄、三重、板橋、景安、輔大及先嗇宮站。這些站點的共通特點是房價相對台北市更為親民，但同時具備便捷的交通網絡，能夠快速到達雙北市中心，這對於有預算考量的自住買方來說，是一個相當吸引的選擇。
新北市的這些站點所在區域，房價基期相對較低，且近年來捷運與交通建設的提升，讓這些區域的發展潛力逐步顯現。例如，板橋站所在的板橋區是新北市的重要商業中心，具備完善的生活機能和交通優勢，房價雖逐漸上升，但仍比北市「蛋黃區」便宜許多。而景安站所在的中和區，近年來因為捷運環狀線的通車，交通便利性大幅提升，房價也隨之上揚。
頭前庄站與三重站：新北市房市的新興熱點
頭前庄站位於新北市的樹林區，近年來隨著新板特區的發展，該站點的交通便利性大大提升，吸引了不少購屋者。該區域的房價基期較低，但未來發展潛力不容小覷。三重站則是三重區的核心交通樞紐，近年來該區的房價持續穩定上漲，隨著新北市的發展規劃，三重站周邊的房市也愈加受到關注。
板橋站：新北市的交通與商業中心
板橋站所在的板橋區，作為新北市的行政及商業中心，擁有完整的生活機能和豐富的交通資源。板橋站周邊的房價雖逐漸上升，但與台北市相比，依然有著相對親民的優勢。這使得板橋區成為許多自住族和投資客的理想選擇，尤其是那些希望在雙北核心區域擁有房產的人士。
透過捷運網絡提升生活質量：自住族的置產新策略
隨著台北捷運網絡的日益完善，越來越多的購屋者選擇「逐捷運而居」。這種「時間換取空間」的購屋策略，特別受到年輕自住族和首購族的青睞。對於他們來說，與其在台北市中心購買高價房產，不如選擇距離較遠但房價親民、交通便捷的區域。透過捷運，他們依然能夠快速進入台北市工作或生活，而周邊的生活成本卻相對較低。
賴志昶指出，捷運站點周邊的房價通常有著強勁的支撐力，這是因為捷運提升了交通便利性，從而吸引了更多購屋者和投資者。此外，雙北市的捷運網絡已經相當發達，未來隨著更多路線的開通，房價走勢仍然看漲。對於有購屋需求的自住族而言，現在正是進場的好時機，尤其是在房市交易量低迷、價格相對穩定的情況下，可以有更大的空間進行議價，找到符合自己需求的理想房產。
北捷網絡帶動雙北房市變局，紅樹林站親民房價吸引剛性買盤
台北捷運網絡的發展，讓雙北市的房市格局發生了顯著變化。國父紀念館站憑藉大巨蛋的帶動，成為北捷房價最高的站點；而紅樹林站則以其親民的3字頭房價，吸引了眾多剛性需求購屋者的青睞。此外，新北市的七個站點進榜，顯示出新北市房市的強勁潛力。在這樣的情況下，購屋者可以考慮