三重崁頂工業區再添都市更新案，這次通過都市更新審議會審查的基地位於三重區興德段，現址為台灣膠帶產業龍頭企業四維企業的老舊廠房，面積超過一千坪（3,329平方公尺）。由於建築物老舊破損且存在安全疑慮，因此透過都市更新重建，預計將作業廠房轉型為新穎的企業總部，持續扎根新北、深耕台灣。

該案計畫興建一棟地上十一層、地下三層的鋼筋混凝土造企業總部大樓，更新後預計創造三百五十個就業機會，並帶來每年逾五十億元的產值，有助於促進當地經濟發展。除此之外，新建築將導入綠建築及智慧建築設計，提高能源與資源使用效率，同時提供友善的綠化人行徒步空間，並透過景觀植栽、鋪面及夜間照明規劃，營造安全優質的都市景觀。

三重崁頂工業區再造計畫：綠建築與智慧科技並進

三重崁頂工業區的發展與都市更新需求

三重頂崁工業區為新北市重要的工業聚落，開發已超過五十年，鄰近春源、利達等大型企業。隨著產業轉型與區位交通條件的優勢顯現，該區的傳統工業廠房逐漸面臨更新改建需求，許多廠商開始考量都市更新方案，以提升廠房品質與競爭力。近年來，該區吸引了科技、媒體、金融等新興產業進駐，使得土地利用價值逐步提升。

此次更新前，該基地由多棟一至四層的老舊廠房組成，因建築結構老化，對生產環境與企業形象造成影響。更新後，透過企業總部大樓的興建，不僅改善原有空間規劃，也提升區域產業的發展潛力。

新北市政府的都市更新政策與支持

新北市政府積極推動工業區的都市更新，針對工業區立體化與都市更新提供多元重建方案，並透過「都更一箭」、「都更二箭」政策，強化企業投入更新的誘因。三重頂崁工業區的此次更新案，即是在政府政策支持下順利推動。

根據統計，目前新北市工業區的多元都市更新申請案件已達七十四件，申請基地總面積約五十二公頃，更新後的總樓地板面積將達九十四萬坪，為產業發展提供優質空間，進一步提升產業競爭力並創造安全舒適的工作環境。

未來展望與產業升級機會

隨著三重崁頂工業區的都市更新推進，未來可望吸引更多企業參與重建計畫，促進產業升級與商業活動發展。透過更新後的企業總部大樓，不僅能提升企業形象，還能引入更多創新科技，增強產業競爭力。

此外，隨著綠建築與智慧建築技術的應用，更新後的工業區將更加環保與智慧化，提高能源效率並降低營運成本。這不僅符合全球永續發展趨勢，也有助於吸引國內外企業投資，帶動新北市的整體經濟發展。

整體而言，三重崁頂工業區的都市更新案，將為當地帶來更完善的產業發展環境，提升企業競爭力，並促進地方經濟繁榮。隨著都市更新政策的推動，未來將有更多工業區迎來轉型契機，為新北市的產業發展奠定穩固基礎。