新店市榮工單元5都市更新案今（5）日舉行動土典禮，成為該區第一個成功轉型的老舊工業廠房案例。本次更新計畫以高科技產業發展為導向，未來將吸引現代化企業進駐，不僅創造就業機會，也提供優質的工作與居住環境。更新後，該區將釋出約5,000坪作業廠房與7,000坪辦公空間，預計117年完工，成為新店產業升級與城市更新的重要里程碑。
高科技產業新據點 新店榮工單元5帶動產業轉型
新店老工業區轉型契機與挑戰
新店榮工廠所在的地區為傳統工業區，歷經多年發展，面臨公共設施不足、土地利用效益不彰等問題。相較於周邊地區如裕隆城、HTC總部及新店寶高智慧產業園區等已完成轉型的案例，榮工廠地區的整體規劃明顯落後。基於此背景，新店榮工單元5都市更新案應運而生，為該地區帶來新的發展契機。
本次更新計畫旨在提升土地使用效益，導入先進產業與完善的公共設施，改變區域現有的低效能使用狀態。同時，透過與公共資源的結合，該案將成為新店市產業轉型的示範案例，推動整體區域的經濟與環境發展。
規劃細節：打造多功能智慧園區
新店榮工單元5更新案基地面積達12,322.37平方公尺，未來將興建一棟地上24層、地下5層的廠辦大樓及兩棟地上31層、地下5層的住宅大樓，並規劃以下重點功能：
現代化廠辦空間
預計提供約5,000坪作業廠房與7,000坪辦公室，吸引高科技產業進駐，滿足企業對智慧化、綠能化空間的需求。居住與公共設施結合
更新案內規劃2棟住宅大樓，並捐贈約220坪公共化幼兒園及設置965坪公園用地，提供居民舒適的生活環境。捷運與停車設施
該案將於公園用地底下設置新北環狀線Y5站，並提供116部汽車、117部機車及36部自行車停車位，改善交通便利性，促進大眾運輸使用。
提升區域交通與生活便利性
該更新案的一大亮點是對外交通的全面改善。未來，新北環狀線Y5站將與公園用地結合，不僅便利計畫區內居民通勤，亦能促進新北市民轉乘捷運服務。此舉不僅緩解交通壓力，還為周邊地區帶來更多人流與商機。
此外，該區現有道路系統將全面升級，增設公園與停車場，為居民提供綠意與便利兼具的生活環境。透過都市更新計畫的推進，該區域不僅將成為交通樞紐，更具備成為高科技產業聚落的潛力。
都市更新對地區的深遠影響
新店榮工單元5更新案不僅為老舊工業區帶來新機能，也為景美溪沿岸注入全新活力。其成功動土為未來其他更新單元提供了示範作用，都市更新處亦表示，將加速審議榮工單元2與單元4的更新計畫，期望帶動整個地區的整體發展。
透過高科技產業的導入，更新案將創造高額產值，吸引更多產業鏈上下游企業進駐。同時，透過改善公共設施與居住環境，該案將使新店市成為兼具產業與宜居特色的現代化城市。
未來展望：高科技產業與宜居環境並存
隨著榮工單元5更新案的推進，新店市將從傳統工業區逐漸轉型為高科技產業聚集地，結合完善的生活配套設施，提升整體區域吸引力。未來，該案將不僅是都市更新的成功案例，更是新店市邁向智慧城市的關鍵一步。
透過政府、企業與居民的共同努力，新店榮工更新案將不僅改變當地的產業結構，也將為新北市其他老舊工業區的轉型提供寶貴的參考經驗。隨著各項基礎設施的逐步完善，新店市的未來發展潛力將更加不可限量。